Omgevingsvergunningsplicht voor nieuw woongebouw
Het oprichten van een nieuw te bouwen woongebouw is overeenkomstig artikel 5.1 lid 2 Omgevingswet omgevingsvergunningsplichtig. Gezien de activiteit niet valt onder gevolgklasse 1, zoals voorgeschreven vanuit artikel 2.17 Bbl, moet voor het oprichten van dit woongebouw een omgevingsvergunning worden aangevraagd, niet enkel voor een ruimtelijke omgevingsplanactiviteit, maar ook voor een technische bouwactiviteit. Daarbij de opmerking dat de activiteit overeenkomstig artikel 2.25 Bbl niet vergunningsvrij kan worden uitgevoerd.
Uitzondering voor gevolgklasse 1
Vanuit artikel 2.17 Bbl is bepaald dat voor een technische bouwactiviteit geen omgevingsvergunning hoeft te worden aangevraagd, wanneer de activiteit valt onder gevolgklasse 1. In dit artikel is limitatief opgesomd welke typen te bouwen bouwwerken onder gevolgklasse 1 vallen. Aan de hand van vijf criteria kan worden bepaald of een te bouwen bouwwerk onder deze gevolgklasse valt. Zie hiervoor de artikelgewijze toelichting.
Wil je meer weten over de voorwaarden en uitzonderingen voor het aanvragen van een omgevingsvergunning? Neem contact met ons op voor advies op maat en zorg voor de veiligheid van jouw gebouw!
